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| 地籍測量常用面積單位換算： | 2009/3/6 發怖 |
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1公頃 = 1.0310甲 =100公畝= 10,000平方公尺(公厘)= 3,025坪
1平方公尺=1公厘= 0.3025坪
10平方公尺=0.1公畝= 3.025坪
100平方公尺=1公畝= 30.25坪
1坪 = 3.3058平方公尺
1甲 = 0.9699公頃 = 2,934坪
1分=0.0970公頃= 293.4坪
1厘=0.0097公頃= 29.34坪
1毫=0.00097公頃= 2.934坪
1絲=0.000097公頃= 0.2934坪
自動換算:
http://www.gs-land.gov.tw/zixun/zxsf.asp?pid=25
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| 何謂~成屋履約保證?? | 2009/3/4 發怖 |
| 所謂成屋履約保證，指以銀行或建經公司做為履行契約的保障方，在交易過成中，買方陸續付出的買屋款，都先保留在「履約專戶」中，等所有買賣手續全部完成、房屋過戶到手後，價金才會提出撥給賣方；如此，可免除詐騙集團從中做手腳，甚至如賣方房屋延遲交屋、查封、違約等狀況，買方價金就會被凍結在中間人的帳戶，不至被賣方取走。
對象=>買方
權益保障:
1.保障產權清楚
2.風險發生時，依約定保障已支付款項的安全
3.履約保證專戶控管購屋款，若賣方違約，經買方完成法律程序解除買賣契約確定後，履約保證專戶將歸還買方已支付之買賣價款
對象=>賣方
權益保障:
1.不動產過戶前，買方如果違約不買，賣方經過法律程序解除買賣契約確定後，賣方可取得專戶中買方已繳存的款項
2.風險發生時，依約定保障尾款給付的安全
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